Первоначальный взнос по семейной ипотеке
Посчитайте сумму первоначального взноса и посмотрите, как его размер влияет на ежемесячный платёж и переплату. Минимальный взнос по программе — 20%.
Сумма взноса
1 600 000 ₽
20% от стоимости
Сумма кредита
6 400 000 ₽
Ежемесячный платёж
45 852 ₽
Переплата
4 604 382 ₽
Чем больше первоначальный взнос, тем меньше кредит, платёж и переплата. Двигайте ползунок, чтобы подобрать комфортный вариант.
Зачем нужен первоначальный взнос
Первоначальный взнос — это доля стоимости жилья, которую вы оплачиваете сами. Он снижает риск для банка и уменьшает сумму кредита. По семейной ипотеке минимальный взнос составляет 20% — но чем больше вы внесёте, тем выгоднее условия.
Источником взноса могут быть накопления, материнский капитал, средства от продажи другой недвижимости. Подберите комфортный размер взноса в калькуляторе выше.
Смежные калькуляторы
Частые вопросы
Какой минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке?
Минимальный взнос — 20% от стоимости жилья. При меньшем взносе льготная ставка, как правило, недоступна. Некоторые банки могут предъявлять свои требования выше минимума программы.
Можно ли использовать материнский капитал как взнос?
Да, материнский капитал можно направить на первоначальный взнос по ипотеке. Это распространённый способ собрать нужную сумму. Уточните порядок в банке и в СФР.
Как размер взноса влияет на платёж?
Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита, а значит ниже ежемесячный платёж и общая переплата. Двигая ползунок в калькуляторе, видно эту зависимость наглядно.
Выгоднее внести больше или меньше?
Больший взнос снижает переплату и повышает шанс одобрения, но уменьшает вашу финансовую подушку. Оптимум зависит от ваших накоплений и запаса на непредвиденные расходы.